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<title>TOPICS｜株式会社相互住宅</title>
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<title>GW休暇のお知らせ</title>
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平素より格別のご高配を賜り誠に有難うございます。

さて、誠に勝手ながら弊社では下記の期間を休業とさせて頂きます。
期間中はご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解を賜りますようお願い申し上げます。

■GW休業期間2026年4月28日～2026年5月6日
※2026年5月7日から通常業務を再開いたします。

■ご入居者様で設備トラブルにお困りの方
24時間駆け付けサービス「シード24」へお電話にて症状をお伝えください。
TEL：0120-410-554
住所、建物名、号室、お名前をお伝えください。
※未加入の方におかれましては弊社営業再開後に順次対応致します。

■その他のお問い合わせ
news@escrow.co.jpへメールを頂ければ営業開始後に順次対応をさせていただきます。
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<link>https://escrow.co.jp/topics/detail/20250425110032/</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 11:11:00 +0900</pubDate>
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<title>新規管理受託　区分マンション1室</title>
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フルリノベーション済◎江戸川区役所移転予定の船堀駅徒歩4分◎2LDK＋トランクルームのある住む人が快適に住める■今回のご購入からサポートさせて頂きました。（1）売買代金＞相続税評価なので相続税の対策（2）賃料収入＋減価償却（3）売却益（不明）（4）将来自己利用も視野にいれて
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<link>https://escrow.co.jp/topics/detail/20251113104736/</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 11:25:00 +0900</pubDate>
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<title>新規管理受託　戸建</title>
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江戸川区北葛西1丁目ずっと空家にしていた戸建。貸すためにいくらかかるか・いくらで貸せるか？シュミュレーションを行いました。オーナーから貸した方が良いというご判断を頂き、営繕工事を行うなどサポートをさせて頂き、賃料収入が入るようになりました。成約直後には、なんとオーナーからご自身で作ってくれたお赤飯を頂戴し、感無量です。その後、オーナーからは他の管理会社に任せられている物件の修繕のご相談も頂くようになり、ご自宅の修理・息子さんのお店のリフォーム等、関係が濃くなってい行くことを実感しております。
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<link>https://escrow.co.jp/topics/detail/20251101160241/</link>
<pubDate>Sat, 01 Nov 2025 16:14:00 +0900</pubDate>
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<title>新規管理受託　1棟アパート</title>
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浦安市当代島2丁目古くなったアパートに修繕費用をかけたくないという貸主のご要望をうけ、立退きの相談からスタート。半年程度で立退きが完了した。建物の基礎を解体せず、残して整備する解体費用削減を解体業者さんが提案してくれたため費用を抑えられた。そしてオーナーの息子さんと一緒に白線をスプレーで敷いて募集期間3日で満車となった。
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<link>https://escrow.co.jp/topics/detail/20251101155811/</link>
<pubDate>Sat, 01 Nov 2025 15:59:00 +0900</pubDate>
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<title>新規管理受託　1棟マンション</title>
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江戸川区船堀4丁目大手の不動産業者さんへ賃貸管理を依頼したところ、建物が古い等の理由で管理受託を断られてしまった。その大手の不動産業者さんが弊社を紹介してくれて一棟の管理を受託させて頂くことになりました。元々の管理会社さんがしっかり管理されていた書類等を不備なく引継ぎました。2区画の空室を埋めて満室になりましたが、また2部屋解約が出てしまい…。再度満室を目指します。
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<link>https://escrow.co.jp/topics/detail/20251101154256/</link>
<pubDate>Sat, 01 Nov 2025 15:54:00 +0900</pubDate>
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<title>新規管理受託　1棟倉庫</title>
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江戸川区松江地元の老舗の不動産業者様からのご紹介でした。顔に泥を塗らぬよう精進いたします。
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<link>https://escrow.co.jp/topics/detail/20251101153921/</link>
<pubDate>Sat, 01 Nov 2025 15:41:00 +0900</pubDate>
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<title>新規管理受託　月極駐車場</title>
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江戸川区北葛西1丁目築古のアパートの解体・家賃管理を受託しました。更地にしてからコンクリートを敷くのではなく、元々の建物の基礎を活かして更地にすることにより解体後のコストの削減ができました。オーナーさんの息子さんと一緒に白線を敷いて、完成後3日以内に満車です。
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<link>https://escrow.co.jp/topics/detail/20251101131518/</link>
<pubDate>Sat, 01 Nov 2025 13:17:00 +0900</pubDate>
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<title>新規管理受託　1棟マンション（新築）</title>
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江戸川区北葛西1丁目相続税の圧縮・収入増を目的として、建築プラン作成・見積比較検討・立退き・金融機関調整等のサポートをさせて頂きました。建築発注から1年後の竣工となり、引渡し前に半分の申込、キャンセル待ちの区画もでるほどです。弊社としては久しぶりの新築になり、スタッフの知識等の成長につながりました。
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<link>https://escrow.co.jp/topics/detail/20251101125829/</link>
<pubDate>Sat, 01 Nov 2025 13:07:00 +0900</pubDate>
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<title>新規管理受託　区分マンション1室</title>
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台東区千束とても嬉しいことに、オーナーから新しいオーナーをご紹介頂いた。人的な査定とAI査定を用いて、賃料条件の設定を行った。周辺の賃料相場が上昇しているエリアなので、PC上のデータでは査定が難しく、対抗物件の現地確認を行い順位付けをしたうえで賃料の微調整を行った。賃料が多く欲しいために、高く設定しすぎて空室が増えた結果、収入が減ることがないように3名体制で条件設定をした。
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<link>https://escrow.co.jp/topics/detail/20251101124412/</link>
<pubDate>Sat, 01 Nov 2025 12:56:00 +0900</pubDate>
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<title>ALIVE中葛西　管理受託</title>
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2023年3月管理受託


＜概要＞
竣工年/2016年
構造/鉄骨造3階建
●ビル・マンションのデザイン性の高いリニューアル・リフォームを行う新法人オーナーによる、1棟のリニューアル工事が行われます。
<brstyle="letter-spacing:0.2px;">1階事業用区画<brstyle="letter-spacing:0.2px;">2階居住区画<brstyle="letter-spacing:0.2px;">3階オーナー使用

2階居住区画●主要採光面南向き●室内をフルスケルトンにしてからのリノベーション施工（2023年6月中旬完工予定）

●上下階との騒音対策が過剰スペック
上の階との足音や声に悩まされることがないように2階と3階の間は5重構造の防音施工。

※騒音が全くでないという事ではありませんので予めご承知おきください。●隣接住戸等の騒音対策
隣接住戸との間に断熱材を入れた後、防音シート・石膏ボード・クロス4重構造の防音施工。
また外壁に接する面には断熱材を施工しております。

※騒音が全くでないという事ではありませんので予めご承知おきください。●本物件周辺の分譲マンションよりも良質な設備仕様へフルスケルトンからのリノベーション
キッチンはリシェルSI画像はイメージです。その他特記事項<brclass="spbr">
●オートロック新設●2階201号廊下/石張り脱衣所にリネン庫配置●アウトドア用品等を保管する納戸配置●浴槽LIXILスパージュCX●洗面台INAXエルシィ

是非、実際の物件を見に来てください。専任媒介㈱相互住宅担当/営業部葛西03-3675-1401
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<link>https://escrow.co.jp/topics/detail/20230423125216/</link>
<pubDate>Sun, 23 Apr 2023 13:25:00 +0900</pubDate>
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